16 Февраля 2018
Стоимость кредитов могут привязать к ключевой ставке
Банк России в информационном письме порекомендовал участникам рынка прописывать в новых кредитных договорах возможность менять процентную ставку при снижении ключевой ставки, сообщает «Российская газета». Благодаря этому ипотечным заемщикам не придется искать другой банк, чтобы на более выгодных условиях рефинансировать займ.

Новый механизм, предложенный регулятором, не подразумевает роста плавающей ставки. Привязка процентной ставки по кредиту к ключевой ставке ЦБ будет работать исключительно в сторону понижения. Это поможет избежать появления новых должников из-за резкого роста платежей по кредитам, и не допустить повторения ситуации с валютными заемщиками.

В России займы под плавающий процент выдаются в основном юридическим лицам. Лишь некоторые банки предлагают такие условия физическим лицам, оформляющим ипотеку.

Эксперты, опрошенные изданием, полагают, что привязка ставки по кредиту к ключевой ставке ЦБ окажет положительное влияние на на рынок потребительского кредитования. Банки сохранят надежных и проверенных заемщиков, а людям не нужно будет рефинансировать займ в другом банке. К тому же, банкиры считают одним из самых серьезных рисков на текущий год потерю клиентов, уходящих к конкурентам в поисках более выгодных условий кредитования. Механизм, предложенный ЦБ, поможет это предотвратить.

В ближайшие три года регулятор намерен снижать ключевую ставку. По прогнозу Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН, к концу 2020-го года она снизится с 7,5% до 5,25%. Через три года ипотечные ставки снизятся с 9–9,5% до 7–7,25% годовых. Благодаря этому годовые темпы роста кредитования достигнут 10–12%.